Constatare nulitate, pret neserios, seriozitatea chestiune de fapt lasata la aprecierea instantelor de fond, art. 1303 C. civ.
Pretul este neserios atunci când este atât de disproportionat încât nu exista pret, este infim si tinde spre zero. In speta pretul exista, este disproportionat, dar nu atât de mult încât acesta sa nu existe, fiind clar specificat în contractul de vânzare-cumparare. În speta, instantele de fond, prin probele administrate au avut elementele necesare aprecierii caracterului serios al pretului, raportat la relatiile de afinitate dintre parti, la faptul ca vânzatorul a beneficiat de un drept de uzufruct pe o perioada de 4 ani, având în vedere si afirmatia martorei K.P., audiata în apel, care a aratat ca desi reclamantul a încercat anterior sa înstraineze terenul nu a primit oferte în acest sens. Seriozitatea este o chestiune de fapt lasata la aprecierea instantelor de fond, care sunt suverane în a stabili aceasta, iar motivele de recurs ce tind la modificarea deciziei urmare a unei reaprecieri a probelor, sunt inadmisibile, deoarece instanta de recurs nu examineaza faptele cauz