Expropriere, pret de piata, cenzurarea raportului de expertiza poate fi facuta in baza unor contracte de vanzare-cumparare oneste, art.26, 27 Legea nr. 33/1994.
Asa cum s-a cristalizat în practica judiciara, sintagma „pretul cu care se vând în mod obisnuit imobilele” are în vedere pretul de piata, respectiv cel de tranzactionare, stipulat în acte de înstrainare încheiate la o data apropiata celei la care se efectueaza expertiza de evaluare. „Pretul de piata” este considerat a fi pretul cel mai probabil, la o anumita data, la care ar trebui sa se vânda dreptul de proprietate asupra unui bun dupa ce acesta a fost expus, într-o masura rezonabila, pe o piata concurentiala, atunci când sunt întrunite toate conditiile unei vânzari oneste si în care cumparatorul si vânzatorul actioneaza prudent, în cunostinta de cauza, în interesul propriu, presupunând ca niciunul dintre acestia nu este supus unor constrângeri exagerate. Instanta de judecata este îndreptatita a stabili cuantumul despagubirilor prin aprecierea coroborata a probelor administrate, în cadrul carora raportului de expertiza întocmit în cauza nu i s-ar putea recunoaste o pozitie superioara...